Договор купли-продажи (купчая) земельного участка

Примеры документов юридической темы

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка 

КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ)
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
МОСКВА, 10 ИЮНЯ 1993 ГОДА, N 1-161770

 

УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета Российской Федерации
подземельным ресурсам и землеустройству
Н. В. Комов

Мы, нижеподписавшиеся,_______________________________________ 1(х) именуемый в
дальнейшем “Продавец”, действующий на основании_________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________ 2(х)
и_____________________________________________________________ 3(х)
______________________________________________________________ 4(х)
именуемый в дальнейшем “Покупатель”____________________________ 5(х)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым N______ 6(х)______________________________________________________________________
         (с размещен. на нем объектами недвижимости или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью______ 6(х), расположенного на землях________________________________________ 6(х) (кв.м.)
               (основное целевое назначение земель)
находящихся в ведении________________________________________ 6(х)
              (название Совета народных депутатов)
предоставленный для__________________________________________ 6(х)
                                     (цель использования земельного участка)
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по________________________________________________________________________
                     (договоренности, результатам конкурса, аукциона)
составляет:_______________________________________________________
                                     (сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке__________________________________________________________
                               (сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N_________ в банке___________________________
                                     (реквизиты банка)
_____________________________________________________по платежному
                      (сумма в рублях)
документу_________________________________________________________
                  (название платежного документа, его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом)

_____________________________ на счет N____________________________
     (название залогодержателя)
в банке__________________________________ ________________________
                                 (реквизиты банка)                   (сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере__________________________
   (сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено_______________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу___________________________________________________________
                       (название, его номер и дата оплаты)
б)____________________________________________________________
3. Обременения земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади________6(х) и на площади_______6 (х)
(кв.м., га) (кв.м., га) имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему
договору плане (чертеже) земельного участка.
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2 и разделе З настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов автономной области автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санки-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в________________экземплярах.
      (кол-во)
Первый передан Покупателю, второй – Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

  • план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);
  • сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строении, помещений и вооружений в предмет договора);
  • условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагается в случае продажи земельного участка по конкурсу);
  • требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
  • доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным продавцом);
  • доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицам, уполномоченным покупателем).

Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Скачать образец документа Договор купли-продажи (купчая) земельного участка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
law34
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: